1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市高津区
66.3万円/㎡
前年比+16.5%
サンヨースカイハイツ
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩9分
1975年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 38.88㎡の場合
相場
2,129万円
54.8万円/㎡
1,260
1,839
2,418
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,418万円
47.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
サンヨースカイハイツ
2,250万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 2,250万円 | 57.9万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,350万円 | 60.4万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 64.0万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,390万円 | 61.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,300万円 | 33.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,350万円 | 34.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/11 | 1,400万円 | 36.0万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,450万円 | 37.3万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,600万円 | 41.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,680万円 | 43.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,250万円 | 57.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,300万円 | 52.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 1,580万円 | 43.6万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 2,290万円 | 53.4万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/22 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,180万円 | 47.4万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市高津区では16.5%上昇しています。